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租户质疑南苑小区停车收费双重标准
物业回复:合法收费,已在物价部门备案
来源:武进日报 作者: 日期:2018-10-26  报料热线:86598222

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  近日,读者陈先生向本报新闻热线86598222反映称,他是南夏墅街道南苑小区的租户,以前停车免费,可物业最近张贴通知,表示今后业主停车免费,租户需交费,质疑小区停车收费存在双重标准。记者随即联系了南苑小区管理处,该小区物业表示:收费已在物价部门备案,属合法收费。

  租户 要求享受免费停车服务

  昨天上午,记者来到南苑小区,门口已经设置了门禁系统,车辆不可以随意进出,小区内整齐停放了不少车辆。门口张贴的通知写道:“为了解决小区停车混乱的现象,响应广大业主的要求,已安装停车收费管理系统,小区业主的车辆可以免费停放,其他一律按临时停车收费。”

  “租户和业主住在同一个小区,应该都享有免费停车的权利,为什么租户要交停车费?”陈先生表示,自己租住房屋的房东也是小区业主,“房东现在不住在这里,我们租住房东的屋子,为什么不可以使用属于房东的停车位?”

  记者了解到,陈先生已经在这个小区租住了5年,去年购置新车后,一直停放在单元楼旁边的空地上。今年开始,由于老小区改造升级,小区免费停车只提供给居住在小区内的安置居民家庭及其亲属和具有房产证的业主,租户则需收取每月180元的停车费。

  小区物业 收费已在物价部门备案,属合法收费

  “我们小区有户籍人口5000多名、外来人口8000多名,最多时有私家车近3000辆。”南苑社区副主任邹强介绍,南苑小区是居民安置区,由于建设年代较早,当初建有配套车库,但没有整体规划停车位。随着小区人流量的增多,不少居民还将车库出租开店,导致原本紧张的停车问题雪上加霜,甚至占据了消防通道和急救通道。今年,小区在征求大多数业主意见后,开始安装门禁系统,并于8月1日起正式对外收费,小区的停车问题得到了明显改善。

  为何业主和租户停车收费不同?邹强解释称,这一建议由业主委员会提出,业主因地方建设需要被拆迁安置在这里,而租户只是临时入住。“业主委员会跟物业签订合同,物业只负责执行。停车收费价格已在物价局备案,属合法收费,收费价格也进行了公示。”邹强表示,根据物价部门的相关标准,对于社会外来车辆,小区4小时以内停车免费,停车4—12小时收费5元,超过12小时收费10元,包月按180元收取。“这一标准与市场相比较低,收费不是目的,而是为了约束租户和外来车辆乱停乱放。”

租户质疑南苑小区停车收费双重标准

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